Bergspräckning i Svalnäs – berg under en riven byggnad
När en byggnad rivs blir marken under den synlig för första gången på kanske hundra år, och där finns ofta både berg och sådant som ingen räknat med.
Berget under en gammal grund är sällan orört. Den som byggde huset anpassade sig till berget — och bearbetade det ofta: kilade, sprängde eller höggs ur för att få plats med en grund eller en källare.
Det innebär att bergytan under en riven byggnad kan vara ojämn på ett sätt som inte syns förrän grunden är borta, med partier på olika nivåer och med sprickor från det gamla arbetet.
Det finns också sådant som lagts där medvetet: gammal fyllning under golv, rester av tidigare byggnader, ledningar som togs ur bruk utan att tas bort, och ibland en äldre grund under den man just rivit.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av bergytan när grunden är borta
- Kartläggning av vad som ligger kvar under den rivna byggnaden
- Bortagning av gamla grundrester som ligger i vägen
- Uttag av berg till den nya nivån
- Bedömning av tidigare bearbetat berg och dess sprickor
- Hantering av ledningar och installationer som lämnats kvar
- Dokumentation av vad som fanns och vad som gjorts
Så går det till
Efter rivningen
Vi bedömer bergytan när grunden är borta. Innan dess är allt en gissning.
Vad finns kvar
Gamla grunder, fyllning, ledningar och ibland en ännu äldre grund under.
Berget
Bergytan är ofta bearbetad sedan tidigare, med ojämna nivåer och gamla sprickor.
Uttaget
Berget tas ut till den nya nivån, med hänsyn till de svaghetsplan som redan finns.
Papperen
Vi dokumenterar vad som fanns. Nästa generation ska slippa gissa.
Bergspräckning Svalnäs i hela Danderyd
Att bedömningen inte går att göra före rivningen är det som gör den här sortens projekt svåra att prissätta i förväg. Så länge grunden står syns ingenting av bergytan under den, och en offert som ges innan rivningen bygger därför på antaganden om djup, jämnhet och kvalitet. Vi säger det rakt ut och lämnar hellre ett spann med en tydlig avstämningspunkt efter rivningen än en exakt siffra som ändå ska revideras. En avstämning där, med öppen mark och synligt berg, gör att resten av projektet kan prissättas på riktigt. Det andra är att äldre byggare arbetade skickligt med berget men inte alltid enhetligt. En grund kunde läggas an mot en berghäll på ett ställe och vila på fyllning några meter bort, och en källare kunde huggas ur berget i en del och muras i en annan. Bergytan som blir kvar speglar det, och den är därför sällan en jämn yta att bygga vidare på. Det tredje är det som lämnats kvar. Ledningar som togs ur bruk utan att avlägsnas, gamla oljetankar, brunnar som fyllts igen och rester av ännu äldre byggnader förekommer, och de påverkar både arbetet och vad som får göras med massorna.